建物の構造– tag –

不動産の欠陥とは、契約で定められた目的に適さない状態や、通常想定される使用に耐えられない状態を指します。つまり、住むことや事業を行うことが困難になるような状態のことです。欠陥は、物件が完成したときの状況だけでなく、使用している間に発生することもあります。この場合、一般的に「瑕疵」と呼ばれます。欠陥と瑕疵はどちらも、不動産の価値を下げる要因となります。

断面図とは、建物の構造や内部空間を、水平方向に切り取って見た図面のことです。平面図が建物の全体像を表すのに対し、断面図は建物の高さや奥行き、各階層の構造などを示します。建物内部の構造材（柱、梁、壁）、設備（電気、水道、ガス）、仕上げ材（壁紙、床材）の配置や寸法を正確に表しています。

屋根の役割は、建物の構造を天候や外敵から保護することです。屋根は、雨や雪などの降水から建物を守るだけでなく、直射日光や風雨による損傷や劣化を防ぎます。また、断熱効果を高めて、建物の内部の温度を一定に保つ役割も担っています。さらに、建物の美観を向上させ、街並みに調和をもたらすという役割もあります。屋根は建物の重要な要素であり、適切なメンテナンスを行うことで、建物の耐久性と快適性を向上させることができます。