建物の所有権– tag –

-建物譲渡特約付借地権とは？- 借地権とは、他人の土地を借りて建物を建築・所有する権利のことです。通常、借地権の期間は長く設定されていますが、期間満了後には土地を所有者に明け渡す必要があります。 建物譲渡特約付借地権とは、借地権に建物を第三者に譲渡する特約が付いたものです。この特約により、土地所有者に許可を得ることなく、建物の所有権を譲渡することができます。ただし、借地権自体を譲渡することはできません。 つまり、建物譲渡特約付借地権では、土地の使用期間が限定されているものの、建物の所有権は自由に譲渡できます。これにより、借地権を有する土地でも、建物の売却や賃貸など、資産活用が可能になります。