延べ面積– tag –

容積率とは、敷地の面積に対する建築物の延床面積の割合を表す指標です。都市計画や建築基準法で定められており、容積率を遵守することで、都市の過密化や環境への負荷を抑制することができます。

-延べ面積の定義- 延べ面積とは、建物のすべての階層の床面積の合計のことです。建物のすべての階を水平に積んで、1つの階層にしたときの床面積に相当します。ただし、地下階や駐車場などの床面積は除きます。延べ面積は、建物の規模や容積を表す重要な指標であり、課税や建築基準法などの各種法令にも用いられています。

「建物面積」とは、建物の外壁から外壁までの水平投影面積のことです。建物の床面積ではありませんので注意が必要です。この面積には、屋内外を問わず、建物に付属しているすべてのスペースが含まれます。例えば、バルコニー、テラス、ロフト、吹き抜けなども含まれます。