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-坪庭とは？- 坪庭とは、わずか数畳の限られた空間に設けられた小さな庭で、限られたスペースを巧みに利用して自然の風情を醸し出すものです。坪庭は、住宅などの限られた敷地の中で自然を感じ、安らぎを得るためのスペースとして古くから親しまれてきました。坪庭は、庭園の一種ですが、一般的に広大な庭園よりも小規模であり、日本の伝統的な建築様式に見られることが多いです。坪庭は、石や砂、植栽などを取り入れて構成され、四季折々の変化を楽しむことができます。

空地率とは？とは、ある土地の敷地面積に対して、建築物が占める面積の割合のことです。建築基準法上、建築物の大きさを制限する目的で定められています。空地率は、建物の密集度や日当たり、通風性を考慮して決められています。数値が低いほど、敷地内に建物が大きく建てられ、数値が高いほど、敷地内に建物が少なく、緑地や駐車場などの空間が広く確保されていることになります。

-テラスの定義と特徴- テラスとは、一般に建物から飛び出した屋根のない外部空間を指し、庭とは異なります。テラスは通常、家の外壁に沿って作られており、床はコンクリートやタイルなどの硬い材料でできています。庭とは異なり、テラスに土はありません。そのため、ガーデニングには適していませんが、外で生活を楽しむための快適なスペースとして利用できます。

植栽とは？ 不動産における植栽とは、敷地内に植えられた樹木や花壇、芝生などの植物のことです。建物や構造物の周囲に緑を加え、景観を向上させる役割を果たします。植栽は、外構の一部として計画され、設計や施工が行われます。 植栽は、単に審美的な目的だけでなく、機能的な役割も果たします。例えば、高い木は日差しを遮り、夏場の室温上昇を抑えて省エネ効果をもたらします。また、樹木は雨水や空気中の有害物質を吸収し、環境浄化に貢献します。さらに、芝生や花壇は土壌の侵食を防ぎ、景観の保全に役立ちます。