専任媒介契約– tag –

不動産の奔走義務とは、不動産取引の当事者である仲介業者や販売業者に課される義務です。顧客の利益を保護し、取引を円滑に進めるために、取引に関する必要な調査や情報収集、契約締結のサポートなどを行います。奔走義務の範囲は、売買契約、賃貸借契約、不動産の管理など、不動産取引全般に及びます。

専任媒介契約とは、不動産の売買または賃貸借における媒介契約の一種です。この契約では、媒介業者が特定の不動産取引を独占的に扱う権限を付与されます。つまり、契約期間中は、他の媒介業者や自社販売を介さずに、対象の不動産の取引が行われることになります。専任媒介契約により、媒介業者は物件の宣伝や販売活動に専念し、より効率的に取引を成立させることができます。