実勢価格– tag –

実勢価格は、「実際に取引されている価格」のことです。そのため、市場における需給関係や経済状況、投機的な要因などによって影響を受けます。例えば、供給が不足すると需要が上回り、実勢価格は上昇します。逆に、供給が潤沢になると需要が低下し、実勢価格は下落します。また、経済が好調であれば需要が高まり、実勢価格は上昇する傾向があります。

一物四価とは、同一の不動産が、用途や販売方法によって異なる価格で取引されるという現象を指します。これは、一種類の商品が、市場に存在する需要や供給の関係によって、さまざまな価格で取引されるという「一物一価」の原則とは対照的です。