完結権– tag –

不動産における「予約」とは、売買の意思がある当事者同士が、一定の期間内に売買契約を締結するかどうかの権利を確保することをいいます。予約が成立すると、「予約者」（購入予定者）は予約金（手付金の一種）を支払うことで、一定期間内に売買契約を締結する優先権を得ます。一方、「予約名義人」（売主）は、期間内であれば第三者に物件を売却することはできません。予約の目的としては、購入の検討期間を設けたり、他の物件との比較をしたりすることが挙げられます。

不動産取引における「売買一方の予約」とは、売主または買主のいずれか一方のみが、一定期間内に取引を成立させるか否かを選択できる契約です。この契約を結ぶと、選択権を有する当事者は、期間内であればいつでも取引の実行を求めることができますが、選択権を持たない当事者は、たとえ相手方が執行を申し出たとしても、取引を拒絶することができます。