宅地分譲– tag –

売建て住宅とは、土地と建物を別々に購入して、自分で家を建てる住宅のことを指します。土地と建物を別々に購入するため、土地の選び方と建物のデザインを自由に決めることができます。ただし、土地と建物を別々に購入するため、費用は割高になりがちな点には注意が必要です。

一団の宅地建物の分譲とは、ひとまとまりの土地を複数の区画に分けて販売する行為を指します。分譲する土地には、宅地として利用できる土地（住宅を建てることができる土地）だけでなく、道路や公園などの共有スペースも含まれます。一団の宅地建物を分譲する際には、分譲する区画の面積や形状、用途などを定めた分譲計画を策定する必要があります。分譲計画には、区画の境界線や道路の幅員、公園などの共有スペースの範囲などが記載されています。