委託管理– tag –

-自主管理とは?- マンションの自主管理とは、管理組合がマンションの管理業務を外部の管理会社に委託せず、組合員が主体となって行うことを指します。管理組合のメンバーが清掃や修繕、経理などマンションの日常的な管理運営を行い、住人がマンションに対する責任感や親睦を深めることを目的としています。自主管理には、運営費用を削減できる、住民の意見が反映されやすい、管理品質を向上させられるなどのメリットがあります。一方、組合員に業務負担が大きく、知識や経験が必要になる、意見の対立が生じやすいなどのデメリットもあります。

マンション委託管理の際には、管理会社に業務の一部を委任することになります。委託管理の特徴として、管理会社がマンションの維持管理に必要な業務を代行するため、管理組合役員や居住者が負担する業務が軽減できます。具体的には、清掃の実施、設備の点検・修理、共用部分の修繕など、マンションの運営に必要な業務を管理会社が担当し、マンションの円滑な維持管理を実現します。