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「定期借家制度」とは、一定期間のみ賃貸契約が有効となる制度です。契約期間は1年以上5年以下で設定され、期間満了時に借主は退去しなければなりません。貸主は、期間満了後の更新義務を負わず、借主も更新を請求することはできません。この制度は、借主の長期安定的な居住を図る一般的な賃貸借契約とは異なり、住宅の供給を増やすことを目的としています。

立会人の役割とは、不動産取引において、売買双方間の契約内容の確認や手続きの円滑化を図ることです。具体的には、売買契約書の作成や確認、重要事項の説明、手付金の受け渡し、残金の決済立会などを行います。また、トラブルが発生した場合には、第三者として客観的な立場から仲介や調整を行うこともあります。立会人は、売買双方の権利や義務を確保し、取引の安全性を向上させる重要な役割を担っています。

-工事請負契約の基礎知識- 注文住宅の工事請負契約とは、施主（注文者）と施工会社（請負者）の間で締結される、住宅の建設に関する契約です。この契約書には、工事の内容や代金、完成期日などの重要な事項が記載されています。 工事請負契約を結んだ後、施工会社は契約書に従って住宅の建設を行います。施主は、契約書に記載された代金を支払う義務があります。ただし、契約書に不備や不明瞭な点があると、トラブルの原因となる可能性があります。そのため、契約書類を締結する際には、以下のポイントを必ず確認してください。

公正証書とは、公証人が作成する正式な文書のことです。公証人は、国の法務大臣によって任命された資格者であり、不動産取引のような重要な契約や手続きに対して、公正かつ正確な証書を作成します。公正証書には、契約書の内容、契約当事者の情報、公証人が契約締結を確認した旨などが記載されています。