増改築– tag –

既存不適格建築物とは、現行の建築基準法に適合していない建物のことです。これらの建物は、通常、建築基準法が改正される前に建てられたもので、構造、防火、衛生などの基準が現在の基準と一致しません。既存不適格建築物は、地震や火災など、災害に対する耐性が低い場合があり、安全上の懸念が生じる可能性があります。

混構造とは、異なる種類の構造を組み合わせた建築様式です。住宅の場合、一般的には木造と鉄骨造を組み合わせています。木造の軽量性・柔軟性と、鉄骨造の耐震性・耐火性を両立させることができます。混構造は、さまざまな住まいのニーズに対応できる柔軟性が高いのが特徴です。

構造部材の耐久措置とは、建築物の構造部材が長期にわたってその性能を維持するための対策のことです。建築基準法では、建築物の耐用性を確保するため、構造部材の耐久性に関する要件が定められています。この要件では、構造部材が十分な耐腐食性、耐火性、耐震性を備えていること、適切な防水対策が施されていることなどが規定されています。これら耐久措置を講じることで、建築物は長期間にわたって安定した構造を維持し、快適で安全な居住空間を提供することができます。

建築線とは、旧市街地建築法第7条の規定に基づき、道路位置の指定として定められた線です。道路と建築物との間にある一定の幅の空間を確保し、市街地の秩序ある整備と道路空間の確保を目的としています。建築線は、決められた道路境界から水平距離を置き、平行に設定されます。この建築線より外側には建築物を建築することができません。建築線は、都市計画区域内の特定の地域に適用され、市街地開発の際に重要な役割を果たしています。