地面師– tag –

-地面師・家屋師の手口- 地面師とは、他人の土地や建物を不正に自分のものとして偽装し、売却したり担保に取ったりして金銭をだまし取る詐欺師のことです。一方、家屋師とは、他人名義の空き家や使用していない不動産に勝手に住んだり、賃貸に出したりして金銭を得る詐欺師の総称です。 これらの詐欺師の共通した手口としては、偽造した書類や虚偽の契約書を作成して、被害者が動揺しないように精神的に追い詰めることが挙げられます。また、被害者が正規の所有者であることを証明する書類を破棄したり、隠したりして証拠を隠滅することもあります。 さらに、地面師の場合は、土地の所有者を偽装するために、偽造謄本や印鑑証明書を作成したり、名義変更の手続きを不正に行ったりすることもあります。一方、家屋師の場合は、空き家の鍵を入手したり、住居侵入をして勝手に住み着いたりすることがあります。