地盤面– tag –
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構造・工法に関すること
地盤面とは?不動産業界でよく聞く用語を解説
地盤面とは、建物を建設する際に支持地として用いられる最も上部の地盤層を指します。地盤面は、その地盤の物理的・力学的特性に基づいて決定され、その厚さは地盤の固さや建物荷重によって異なります。一般的に、地盤面は自然地盤または盛土により構成されており、建物の重みと外力を十分に支持できる強度を備えていなければなりません。 -
家の外部に関すること
不動産の『軒の高さ』とは?建築物の規模を表す指標
軒の高さとは、建築物の規模を表す指標のひとつです。具体的には、地上から軒先、つまり屋根の軒先までの垂直距離を指します。軒の高さは、建物の高さやボリュームを視覚的に表現するものであり、建築物の風格や威厳を左右します。 軒の高さは、地域の景観や建築基準によって制限される場合があります。例えば、歴史的建造物では、周囲の景観との調和を保つために軒の高さが制限されていることが多く、逆に高層ビルでは、都市景観とのバランスを考慮して軒の高さに制限が設けられています。
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