地域地区– tag –

駐車場整備地区とは、都市の駐車場不足を解消するために設けられた制度です。指定された区域内で、駐車場を整備することが義務づけられます。これにより、街中の駐車難を緩和し、交通渋滞の削減や歩行者の安全性向上を図っています。駐車場整備地区は、大都市の繁華街や住宅密集地などに指定されることが多く、駐車場の確保と都市環境の改善に貢献しています。

「地域地区」とは、都市計画法に基づいて指定される一定の区域のことです。都市計画上必要な土地利用の規制や開発の誘導を図るために、地域ごとに用途や形態を制限しています。この土地利用規制によって、都市の秩序ある開発と環境保護が図られます。各地域地区には、建築物の用途や高さ、容積率などの建設基準が定められています。

-施設立地誘導ゾーニングとは- 施設立地誘導ゾーニングは、地域における施設の配置や用途を計画的に誘導するための手法です。特定の地域に適した施設の種類と配置を定めることで、適切な土地利用を促進し、地域の秩序と利便性を確保することを目的とします。ゾーニングは、行政機関によって策定され、法的拘束力を持つ計画です。

風致地区とは？ 風致地区とは、景観上の優れた自然環境や歴史的建造物などの文化的景観を保護する目的で指定される地域です。その目的は、風致の維持と向上にあります。指定された風致地区では、建築物の新築や増改築、土地の開発などに一定の規制が課せられます。