地区計画– tag –

地区計画とは、都市計画の一種で、特定の地域における土地利用や建物の配置・形態などを規制する制度のことです。地域内の環境保全やまちづくりを目的として定められ、さまざまな用途地域や建築基準を定めています。 この地区計画を作成・変更する際には、市町村長に対する届出と、都道府県知事による勧告制限を受ける必要があります。届出とは、地区計画を定める際に市町村長に提出するもので、勧告制限とは、都道府県知事が地区計画が都道府県計画や周辺地域との調和に支障がないかなどを審査し、必要に応じて改善を勧告する制度のことです。

-地区計画の概要- 都市計画には、都市全体を包括的に定める「都市計画マスタープラン」だけでなく、特定の地域を対象とした詳細な計画인 「地区計画」が定められています。地区計画は、その地域の土地利用、建築物の形態、地区整備などを定め、よりきめ細やかなまちづくりを実現するものです。地区計画は、都市計画法に基づいて策定され、都市計画マスタープランと整合性を持たなければなりません。