地価規制– tag –

不動産融資の総量規制は、金融機関による不動産融資の総額を一定の範囲内に収めることを目的とした規制です。これにより、過剰な不動産融資を抑制し、不動産市場の過熱やバブル発生を防ぐことを目指しています。総量規制の対象となる融資は、住宅ローンや事業用不動産ローンなど、不動産購入や投資に用いられる融資です。規制の具体的内容は、金融庁が定めた基準に基づき、金融機関ごとに設定されます。

「国土利用計画法」という法律をわかりやすく説明しましょう。その目的は、国土の健全な利用と発展を図り、国民生活の向上のために、国土の利用に関する計画を定めることです。具体的には、都市の計画的な整備や農地の利用の合理化、環境の保全など、国土の総合的な利用を図ることを目指しています。概要としては、国が国土利用の基本方針を定め、都道府県や市町村がこれを踏まえて国土利用計画を作成します。この計画は、地域の土地利用をどうするかを定める重要なもので、開発や保全の基準のほか、住宅や道路などの整備の方針も盛り込まれます。