地価公示法– tag –

地価高騰の歴史 日本の地価は、近年著しく上昇しており、1980年代後半のバブル期にはとくに急騰しました。このバブル期には、不動産投機が活発化し、土地の価格が異常なほど高騰しました。その後バブルが崩壊すると地価は大幅に下落しましたが、その後も高い水準で推移しています。近年では、大都市圏を中心に再び地価が上昇しており、土地活用の安定化が課題となっています。

公示価格とは、国土交通省が定めた基準をもとに算定される、土地の標準的な価格のことです。これは、土地の取引における目安として用いられ、不動産鑑定評価などの際に参考とされています。算定方法は、周辺の類似した土地の事例などを基に、一定の計算式によって導き出されます。公示価格は、毎年1月1日時点の価格が発表され、1年間有効です。