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地価高騰の歴史 日本の地価は、近年著しく上昇しており、1980年代後半のバブル期にはとくに急騰しました。このバブル期には、不動産投機が活発化し、土地の価格が異常なほど高騰しました。その後バブルが崩壊すると地価は大幅に下落しましたが、その後も高い水準で推移しています。近年では、大都市圏を中心に再び地価が上昇しており、土地活用の安定化が課題となっています。

「土地転がしとは何か？」の下の段落 土地転がしとは、短い期間で土地を転売する行為で、利益を得ることが目的です。土地転がしでは、業者が土地を安く入手し、すぐに転売します。このプロセスを何度も繰り返すことで、短期間で大きな利益を得ることができます。土地転がしは、土地価格が高騰している時期や、開発計画が発表された地域でよく見られます。しかし、リスクも高く、期待した利益を得られない場合もあります。

土地基本法とは、土地の利用に関する指針を示した法律で、土地の適切な利用と管理を図り、国民の福祉と経済の安定発展を目的として制定されました。この法律は、土地利用の原則、土地政策の基本方向、土地に関する公共計画の策定、土地に関する権利の調整など、土地利用に関する包括的な規定を定めています。