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家の内部に関すること
展開図とは?不動産業界必須用語を解説
展開図とは、建物や土地の形状や寸法を平面図にした図面のことです。建築や不動産取引では欠かせないもので、設計図や契約書の作成など、さまざまな場面で使用されます。展開図には、建物の各階平面図、立面図、断面図などが含まれ、建物の構造や配置を正確に表現します。また、寸法や面積も記載されており、建物の規模や用途を把握する上で役立ちます。 -
構造・工法に関すること
実施設計とは?家を建てるうえで重要な設計段階を解説
実施設計とは、建築物を実際に建設するための、より詳細な設計図を作成する段階です。実施設計の主な役割は、基本設計で決定された内容を、建設現場で施工できるように具体的に落とし込むことです。実施設計の目的は、建設におけるミスやトラブルを防止し、工程の効率化を図ることです。具体的には、構造計算や材料の選定、設備の配置図の作成などを行います。実施設計は、建築士による専門的な知識と経験を要する、重要なステップです。 -
構造・工法に関すること
基礎伏図とは?必要な情報と確認ポイント
-基礎伏図の概要と役割- 基礎伏図とは、建築物の基礎構造に関する図面です。建物が安定して建つために必要な情報を示しています。基礎伏図には、基礎のタイプ、形状、寸法、配筋(鉄筋の配置)、鉄筋の径や本数などが記載されています。 基礎伏図の主な役割は、基礎構造の設計と施工を明確にすることです。基礎の形状や寸法を正確に把握することで、適切な材料を選定し、施工手順を決定することができます。また、基礎伏図は、不同沈下(不同な沈み込み)や耐震性の確保などの構造的な問題を防ぐために不可欠な情報も提供しています。 -
構造・工法に関すること
知っておきたい『設計図書』
設計図書とは、建築物の設計に関する情報を記載した書面のことです。建物の構造、形状、設備などの詳細を図面、仕様書、数量表などでまとめたもので、建築物を実際に建設する際の重要な資料となります。設計図書には、敷地調査や地盤調査の結果、構造計算書、設備計画書なども含まれます。これら一連の図面や書類をまとめて設計図書と呼びます。
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