受任者– tag –

費用償還請求権とは？ 費用償還請求権とは、不動産取引において、契約を解除または変更した場合に、売主または買主が相手方に請求できる権利です。契約の締結から解除または変更に至るまでの間に発生した費用、例えば仲介手数料や印紙代などを請求することができます。この権利は、民法に基づくもので、当事者間の合意によって制限または放棄することができます。

-『善管注意義務』とは- 不動産を購入する際には、買主には『善管注意義務』というものが課せられます。これは、不動産の賃貸や管理において、善良な管理者として配慮すべき責任を指します。具体的には、不動産の適正な維持管理、賃借人に対する適切な対応、周辺環境への配慮など、不動産の価値を保持するための義務が含まれます。 買主はこの義務を果たすことで、不動産の価値を維持し、将来的な損失を回避することができます。逆に、善管注意義務に違反すると、売主に対して損害賠償責任を負う可能性があります。そのため、不動産を購入する際には、この義務を十分に理解し、遵守することが重要です。