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大破の定義とは？ 不動産における「大破」とは、建物の構造上主要な部分に重大な損害が発生し、居住に適さなくなった状態を指します。この定義に当てはまる例としては、柱や梁といった構造躯体の損傷、床の腐食、屋根の崩落などが挙げられます。また、大破に該当するかは、建物の規模や用途、損傷の程度によって判断されます。大破の認定は、専門家の構造調査によって行われます。