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コンドミニアムとは、米国発祥の集合住宅の一種で、各住戸が独立した所有権を持つことが特徴です。建物全体は、個々の住戸所有者によって構成される管理組合が所有しており、管理や修繕を行っています。つまり、コンドミニアムの居住者は、住戸の所有者としてだけでなく、建物の共有部分の共有者でもあります。

-不動産用語の「果実」とは？- 不動産用語において、「果実」とは、所有する不動産から得られる利益を指します。この利益には、大きく分けて2つの種類があります。 -天然果実- 天然果実は、不動産そのものから直接得られる利益です。具体的には、農作物や伐採した木材、鉱物資源などの収入が含まれます。つまり、不動産が持つ本来の利用によって得られる利益です。 -法定果実- 法定果実は、不動産に関連して法律によって定められた利益です。例えば、賃料収入や利息収入などが法定果実にあたります。これらの利益は、不動産の利用自体からではなく、その権利に由来して発生します。