利用権– tag –

-空中権の定義- 空中権とは、土地の所有権から派生した権利であり、その土地の上空にある一定の範囲の空間を占有、利用、処分する権利のことです。地上権や賃借権と同様に物権の一種とされ、所有権に準じる強い権利を有します。 空中権の範囲は、土地の境界線から垂直に延びる上下の空間です。上下の範囲は法律や用途によって異なりますが、一般的には地表から一定の高さまでの空間が対象となります。

コンドミニアムとは、米国発祥の集合住宅の一種で、各住戸が独立した所有権を持つことが特徴です。建物全体は、個々の住戸所有者によって構成される管理組合が所有しており、管理や修繕を行っています。つまり、コンドミニアムの居住者は、住戸の所有者としてだけでなく、建物の共有部分の共有者でもあります。