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買戻しの特約とは、不動産の売買契約において、売主が一定期間内に代金を返還することで、売却した不動産を取り戻すことができる条項です。この特約は、売主が何らかの事情で不動産を手放す必要が出た場合に、将来にわたって不動産を取り戻す権利を確保することを目的としています。