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-開発計画とは？- 不動産用語における開発計画とは、土地を利用して建物を建設したり、施設を整備したりするための計画のことです。市町村が都市計画として策定する場合と、開発業者などが特定の土地について策定する場合があります。開発計画では、土地の用途や容積率、建物の高さなど、開発に関するさまざまな内容が定められます。これにより、まちづくりや社会基盤整備の一環として、土地の有効利用や環境保全が図られるのです。