公示地価– tag –

-基準地価の定義と目的- 基準地価とは、国土交通省が毎年1月1日時点の土地の価格を調査・公表し、課税の基礎となる標準的な地価のことです。この制度は、宅地建物取引業法に基づいて定められており、土地の適正な価格形成を確保し、不動産取引の円滑化を目的としています。基準地価は、固定資産税や相続税の算定、不動産の評価、土地の売買などのさまざまな場面で利用されています。

-公示地価の定義と概要- 公示地価とは、国土交通省が毎年1月1日時点の土地の価格を調査・公示したものです。土地取引の際の適正価格の指標や課税標準額の算定、不動産開発や都市計画の策定などに利用されます。公示地価は、各市町村の典型的な標準地を対象に、不動産鑑定士が現地調査に基づいて算出しています。