公正競争規約– tag –

「所要時間の算出規約」のセクションでは、不動産の所要時間の算出方法に関する詳細なガイドラインが定められています。この規約は、さまざまな要因を考慮して所要時間を正確かつ一貫性を持って計算することを目的としています。 規約には、不動産の特性、市場状況、販売戦略など、所要時間に影響を与える要因が一覧で示されています。たとえば、大規模な物件は一般的に小規模な物件よりも販売に時間がかかりますし、好調な市場では不調な市場よりも販売が早くなります。また、売却価格の設定方法やマーケティングの手法も所要時間に影響します。 規約では、過去の販売データや市場調査を活用してベンチマークを設定し、所要時間を予測することも推奨しています。これにより、不動産会社やエージェントは現実的な時間枠を設定し、クライアントに適切な期待値を伝えることができます。

不動産広告において必須情報とされる「所属団体名の表示」とは、広告主が不動産に関する特定の団体や組合に所属していることを明示することを指します。この所属団体には、一般社団法人全国宅地建物取引業協会連合会（全国宅建業協会）などの業界団体、住宅金融支援機構（JHFC）などの公的な支援機関などが含まれます。所属団体の表示は、広告主の信頼性や専門知識を担保し、消費者が安心して取引を行うための重要な情報です。