入札– tag –

指名競争入札とは、特定の者をあらかじめ指名し、その指名された者のみが参加できる入札のことです。一般的な公開入札とは異なり、入札者は限られており、入札手続きや入札条件も非公開で行われます。この手法は、特定の事業者との取引実績やノウハウを重視したい場合や、入札情報を外部に漏洩させたくない場合などに用いられます。

差押えとはとは、債権の回収が不可能であると判断された場合に、債務者の財産を強制的に裁判所が取り上げる手続きのことです。簡単に言うと、債務者が借金を返済できない場合に、その返済に充てるために財産を差し押さえることを指します。差し押さえる対象となる財産は、不動産、動産、債権など、あらゆる財産が含まれます。

国有宅地とは、国家が所有する宅地を指します。市街化区域内の住宅用地だけでなく、郊外や過疎地域の山林や原野といった区域外の土地も含まれます。国が管理・保有しており、財務省の国有財産局が所管しています。

公売とは、未納税などによって差し押さえられた不動産などを国や地方公共団体が強制的に売却する制度です。未納税が一定期間続くと、税務署や自治体が不動産の差し押さえを行います。差し押さえられた不動産は、入札によって落札者に売却されます。落札金は未納税の返済に充てられます。

随意契約とは、「特定の相手方と契約を締結する際の方法のひとつ」です。通常、不動産取引では公正証書による契約書の作成が必要ですが、随意契約では私文書による契約書でも有効となります。