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-原状回復の定義と法的根拠- 原状回復とは、賃貸住宅の契約終了時に借主が借りた部屋を、賃貸借契約を結ぶ前の状態に戻す義務のことを指します。この義務は民法第606条に規定されており、借主が故意または過失によって借りた部屋を毀損した場合、損害賠償として原状回復費用を支払う必要があるとされています。ただし、経年劣化や通常使用による損耗までは借主の負担ではなく、大家の責任とされています。