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不動産業界でおこなわれる「戻し」とは、売買契約後に売主が購入者に支払った手付金の一部または全額を返還する仕組みです。この仕組みは、購入者の都合で契約解除が行われた場合に活用されます。 「戻し」は、売主が購入者に手付金の一部を返還することで、購入者の経済的負担を軽減することを目的としています。ただし、「戻し」を行うには、売主と購入者の合意が必要です。また、戻しに応じるか否かは売主の判断にかかっています。

不動産業界において「元付け」とは、「初めて物件を紹介した不動産会社」のことを指します。物件を売りたい人と買いたい人を結び付け、取引成立までの手続きをサポートする役割を担います。元付けとなった不動産会社は、物件を紹介した報酬として「元付け手数料」を受け取ることが一般的です。この手数料の額は、物件の価格や契約条件によって異なります。元付けは、不動産取引における重要な役割を果たしており、物件を売りたい人や買いたい人にとって、信頼できる不動産会社を選択することが重要です。