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賃貸借契約とは、貸主が借主に一定期間、建物を貸し、借主はその対価として賃料を支払う契約のことです。この契約は、個人の住宅や店舗、オフィスなどの用途で広く利用されています。賃貸借契約は、両者が合意の上で締結され、契約書を作成することで成立します。契約書には、賃貸物件の場所、賃料、使用目的、契約期間などの詳細が記載されています。賃貸借契約は、貸主と借主の双方の権利と義務を定めるもので、契約期間中は両者が契約の内容に従う必要があります。

借家権とは、賃借人が賃貸借契約に基づき住居や店舗などの建物を借りて使用する権利のことです。借地権と異なり、土地ではなく建物を対象としています。借家権の大きな特徴は、賃借人の権利が法律によって強く保護されている点です。たとえ契約期間満了後であっても、賃借人は正当な理由なく立ち退きを求められることはありません。そのため、賃借人は安心して安心して物件を使用することができるのです。