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瑕疵担保責任保険とは、不動産取引において、売買後に建物や設備に скрытые дефек が発見された場合に、その責任を補償する保険です。 この保険は、売主が買主に対して負う瑕疵担保責任を補填するもので、建物や設備に欠陥や不具合があった場合に、買主に対して補償金が支払われます。これにより、買主が思わぬ損害を被ることを防ぐことができます。

地盤保証の仕組みとは、建物に不同沈下や亀裂などの地盤問題が発生した場合、保証会社が住宅購入者に保証金の支払いを通じて、修繕費用を負担するものです。保証期間は一般的に10年間で、設計や施工に不良がない限り、地盤に不具合が発生した際には保証会社が修繕費用を支払います。保証される内容は、不同沈下による建物の損傷や、地盤の変状による水道の破損など、多岐にわたります。