住宅紛争処理機関– tag –

住宅紛争処理機関とは、住宅を巡るトラブルを解決するための公的な機関です。具体的には、住宅の購入や売買、賃貸借に関する紛争を扱っています。これらの紛争は、契約内容をめぐるトラブル、欠陥住宅問題、騒音や臭いなどの隣人トラブルなど多岐にわたります。住宅紛争処理機関は、紛争を裁判所などの司法機関に持ち込む前に、当事者同士の対話を促したり、第三者による調停やあっせんを行ったりして、トラブルの早期解決を図る役割を担っています。

既存住宅性能表示制度は、中古住宅の躯体や設備などの性能を客観的に評価・表示する制度です。評価項目は、耐震性、耐久性、省エネルギー性、バリアフリー性など幅広く、第三者機関が現地調査を実施して評価を行います。 評価結果は、「性能評価書」として発行され、住宅の性能を数値化した形で見ることができます。これにより、中古住宅の購入検討者が、住宅の特性やメリット・デメリットを容易に理解できます。また、住宅の価値を向上させ、流通を活性化することにもつながります。