代理人– tag –

不動産の復代理人とは、不動産業者の代理人として、売主や買主の代理人として契約の締結を代行する者のことです。通常、不動産業者は、売主と買主の双方から売買契約の締結を依頼されています。しかし、一定の事情により、不動産業者が双方の代理人となることがふさわしくない場合に、復代理人が登場します。

不動産取引における「代理」とは、本人の代わりに不動産取引において行為を行う者のことを指します。代理人が行為を行う際には、法律上は本人が行ったものとみなされます。不動産取引においては、売主または買主の一方、あるいは双方に代理人がつく場合があります。

委任状とは、他人に自分の代わりに特定の行為をしてもらう際に委任する書類のことです。不動産関連の手続きでは、本人が遠方などで直接手続きできない場合などによく用いられます。委任状には、委任者、受任者、委任事項、期間などの事項を記載し、委任者と受任者の両方が署名・押印します。委任状があれば、受任者は委任者になりすまして手続きを行うことができるため、利便性が優れています。ただし、委任事項を明確にするなど、慎重に作成することが重要です。