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付帯設備とは、簡単に言えば物件の機能や快適性向上に貢献するアイテムのことです。建物の構造部分ではなく、取り外し可能な設備や備品のことを指します。一般的には、キッチン、お風呂、トイレなどの水回り設備、エアコン、照明器具、カーテンレールなどがこれに含まれます。これらの設備はあらかじめ設置されているため、購入者は入居時にすぐに使用できます。付帯設備の有無や種類は物件によって異なるため、購入時には付帯設備表で確認することが重要です。

不動産取引における「売主」は、不動産の所有権を移転する側に立つ個人または法人を指します。売主は、不動産の売却に際して、契約の締結、引き渡し、代金の受領といった義務を負っています。また、売主は、不動産に関する重要な情報を開示し、買主からの質問に誠実に答えるなど、誠実な説明義務を負っています。