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不動産広告において必須情報とされる「所属団体名の表示」とは、広告主が不動産に関する特定の団体や組合に所属していることを明示することを指します。この所属団体には、一般社団法人全国宅地建物取引業協会連合会（全国宅建業協会）などの業界団体、住宅金融支援機構（JHFC）などの公的な支援機関などが含まれます。所属団体の表示は、広告主の信頼性や専門知識を担保し、消費者が安心して取引を行うための重要な情報です。

「業界団体とは何か」 業界団体とは、同じ業界に属する企業や個人事業主が集まって結成される団体です。業界全体の課題解決や発展、利益保護を目的として活動しています。会員企業間の情報交換や、政策提言、業界標準の策定、人材育成など、さまざまな取り組みを行っています。また、政府や行政との窓口となり、業界の意見を反映させる役割も担っています。業界団体は、企業や個人事業主が結束して、業界の健全な発展を図るために不可欠な存在となっています。

私道負担面積とは、共有する私道に所有者がどの程度の面積を負担するのかを示す面積のことです。私道に面した土地や建物を持つ所有者は、その私道を維持・管理するための費用を負担する義務があります。

企業公告とは、企業の定款変更や本店移転などの重要な事項を、一般に公示するための手続きです。目的は、利害関係者に対して重要な情報を適切かつ迅速に伝え、企業の透明性と信頼性を確保することです。公告は会社法によって義務付けられており、内容が事実であることが確認された上で、官報や電子公告システムへの掲載が義務付けられています。これにより、利害関係者は企業の重要事項を容易に閲覧し、必要に応じて適時適切な対応をとることができます。

確認済証とは、建築に関する各種規制を遵守した建築物であることを証明する書類です。建築基準法に基づく建築確認手続きを経て、建築主が地方自治体から交付を受けます。この手続きにより、建築物の安全性が確保され、都市計画に適合しているかどうかが確認されます。確認済証には、建築物の所在地、構造、用途などの情報が記載されており、建築物固有の証明書となります。

二重価格表示とは、不動産広告において、同一物件に対して異なる2つの価格を表示することをいいます。具体的には、物件の表示価格と、実際に購入する際の価格が異なる表示です。この表示方法は、景品表示法の禁止事項に違反するため、不動産広告では認められていません。