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電蝕とは、電気を通す金属が、外的要因によって徐々に劣化・腐食していく現象のことです。この外的要因には、湿気、酸性雨、塩分などが含まれます。電蝕は、電流が金属の表面に流れ、水分や酸素などのイオンと反応することで発生します。この反応により、金属の表面が溶解し、腐食が進んでしまいます。電蝕によって、金属の強度や耐用性が低下し、さまざまな問題が発生する可能性があります。

不動産取引における「破断」とは、契約締結後に何らかの理由で契約を解除することを意味します。契約締結後に発覚した物件の問題や、買主・売主双方の事情により契約を履行できなくなった場合などに発生します。破断には、契約書に定められた違約金や損害賠償が発生する場合があります。