デットの証券化– tag –

不動産の証券化とは、不動産の収益を裏付けとする金融商品を発行し、投資家に販売することです。これにより、不動産の所有権を分担化し、より多くの人に不動産投資の機会を提供できます。 基本的な仕組みは、不動産を保有する特別目的会社（SPC）を設立し、SPCが不動産の収益を裏付けとする債券や投資信託を発行することです。投資家はこれらの証券を購入することで、不動産の収益を間接的に受け取ることができます。