テナント– tag –

テナントとは、不動産用語において、建物や土地を賃貸契約に基づいて使用する人のことを指します。日本語では「賃借人」とも呼ばれ、不動産を所有する「貸主」と契約を結んで、住居や店舗などの利用権を獲得する個人または法人を指します。テナントは、契約期間中に賃料を支払い、不動産を目的通りに使用することが義務付けられています。一方、貸主は、テナントが快適かつ安全に物件を使用できるよう、必要な修繕やメンテナンスを行う責任を負っています。

付加使用料とは、テナントがビルを使用する際に発生する共用スペースの維持管理費や設備の更新費用など、基本賃料とは別に支払う必要のある費用を指します。付加使用料は、ビルの利用目的や規模、立地などによって異なる場合があります。テナントは、賃貸契約を締結する前に、付加使用料の種類や金額を明確にし、事業計画に組み込むことが重要です。