用途変更で不動産価値を向上させる
-用途変更とは何か？-
「用途変更」とは、土地や建物の用途を現状の用途から別の用途に変更することを指します。土地や建物をより有効活用するために、または収益性を向上させるために実施されます。
例えば、住宅地を商業用に変更して店舗やオフィスを建設したり、農地を住宅地に変更したりすることができます。また、建物をオフィスから住宅に用途変更したり、工場を商業施設に転換したりすることも可能です。
用途変更には、自治体の許可が必要となります。用途変更の要件や手続きは自治体によって異なるため、事前に確認することが重要です。
