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-景観協定の定義- 景観協定とは、地域の景観の質向上や保全を目的とした、自治体と地域住民や事業者との間の協定です。特定の地域について、地域住民や事業者らが任意で調印し、景観に関する目標やルールを定めます。 景観協定では、地域の魅力や特性を維持・向上させるための具体的な指針が盛り込まれます。例えば、建築物の高さや形態、外壁の色彩、看板の形状やサイズなどが定められます。これにより、統一感のある街並みや景観の調和が保たれ、地域のアイデンティティが強化されます。 景観協定は景観法に基づいて締結され、地域の景観計画と整合性をとるものとされています。自治体が主導して協議が進められ、地域住民の意見を尊重したかたちで作成されます。

-土地区画整理促進区域とは- 土地区画整理促進区域とは、都市計画法に基づいて指定された、計画的な土地利用と街区整備を進めるための区域です。区域内では、原則として新たな開発行為が禁止されており、一定の要件を満たせば許可が得られます。 この区域は、道路や公園などの公共施設の整備が不十分で、土地利用が混在し、防災上などの問題が生じている地区を対象として設定されます。土地区画整理事業が実施されると、道路や公園が整備され、区画形状の合理化、土地利用の適正化が図られます。

都市再生事業とは、衰退した都市や地域の活性化を目的とした、都市計画や土地区画整理事業を中心とした総合的な事業です。都市の再開発や再構築など、地域の抱える問題を解決することを目指します。都市再生を行うことにより、過疎化や空き家問題の解消、経済の活性化、街の賑わいを取り戻すことができます。