つなぎ融資– tag –

-代理受領の仕組みとは？- 代理受領とは、第三者が受取人から委任を受けて、金銭や有価証券などのものを受領する行為です。住宅ローンにおいて、代理受領は住宅会社や工事業者が受取人となり、銀行から融資金を代わりに受け取るシステムのことを指します。この仕組みを利用することで、融資実行後も銀行と受取人との直接の金銭のやりとりを防ぎ、不正な資金の流用や資金使途の不透明さを回避できます。代理受領を行う際は、受取人と代理人が代理受領に関する契約を締結し、その内容を明確にしておく必要があります。

不動産のつなぎ融資とは、売却する不動産の代金が支払われるまでの間の、購入資金を補完する融資のことです。例えば、住宅を売って新しい住宅を購入する場合に、売却した不動産の代金が入金されるまでの期間に、新しい住宅の購入資金を賄うために利用します。つなぎ融資は、一時的な資金不足を補うための手段として利用されます。