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-役物とは？- 「役物」とは、不動産取引において土地や建物に付随する権利、義務、その他の事項を指します。これには、たとえば、道路や公園など公共施設への接道権や使用権、隣接する建物の日照権や眺望権、共有部分の使用に関する規約などが含まれます。 役物は、土地や建物の価値や利便性に影響を与えるため、不動産取引において重要な考慮事項となります。また、役物は登記されており、その内容が明確にされている必要があります。