くし割れ– tag –

内部割れとは、マンションなどの集合住宅において、同建物内で複数の賃貸契約が交わされている状態を指します。1つの住戸につき賃貸契約は1つが原則ですが、オーナーの都合などで複数の賃貸借人に貸し出される場合があります。この状態を内部割れと呼びます。 内部割れが発生すると、賃料収入の管理やトラブル対応が複雑化します。また、入居者の入れ替わりが頻繁になり、居住環境が不安定になることもあります。さらに、オーナーにとっては、税金やメンテナンスコストの計算が困難になる可能性があります。