構造計算適合性判定制度とは？

2024-03-24

構造計算適合性判定制度とは？

不動産取引の初心者

先生、構造計算適合性判定制度ってなんですか？

不動産の研究家

それは新しい制度で、大規模な建築物の構造計算が正しく行われているかどうかを審査するものだよ。

不動産取引の初心者

誰が審査をするんですか？

不動産の研究家

都道府県知事や、知事が指定する構造計算適合性判定機関が審査を行うんだよ。

構造計算適合性判定制度とは。

「構造計算適合性判定制度」は、2006年に改正された建築基準法に基づいて2007年に施行された制度です。

この制度では、構造計算が必要な規模の大きな建物（2号物件）や中規模の建物（3号物件）が建築確認審査を受ける際、「構造計算が適切に行われているか」を都道府県知事または指定された「構造計算適合性判定機関」が審査します。

2014年には制度をより円滑にするため、構造計算適合性判定を都道府県知事または指定機関に直接申請できるように改定されました。また、比較的簡単な構造計算については、一定の要件を満たす者が審査を行う場合、構造計算適合性判定の手続きが不要になりました。

構造計算適合性判定制度の概要

構造計算適合性判定制度とは、建築基準法に基づいて建築物の構造計算の適否を審査する制度です。この制度により、構造計算書の作成者が自ら構造計算の適否を審査し、その適合性を確認することができます。これにより、構造物の安全性を確保しながら、審査機関への書類提出や審査の必要性を低減し、建築物の建設における時間と費用の削減につなげることができます。

対象となる建築物

構造計算適合性判定制度の対象となる建築物には、建築基準法に定められた一定の規模や用途の建築物が含まれます。これらには、高さ10メートルを超える建築物、または延べ面積が500平方メートルを超える建築物、特殊用途を持つ建築物などが含まれます。特殊用途とは、病院、学校、ホテル、劇場、スポーツ施設などの人命への影響が大きい構造物のことです。これらの建築物は、人々の安全を確保するために、より厳格な構造計算と検討が必要となります。

判定機関と判定の流れ

-判定機関と判定の流れ-

構造計算適合性判定制度では、判定機関が判定業務を行います。判定機関は、国土交通大臣の認定を受けた法人であり、構造計算に関する専門的な知識と経験を有しています。

判定機関への判定申請は、原則として建築主または設計者が行います。申請には、構造計算書、設計図書、その他の必要な書類を添付します。判定機関は、これらの書類を審査し、構造計算が建築基準法に適合しているかどうかを判定します。

判定には通常、以下の流れがあります。

1. -書類審査- 判定機関が構造計算書やその他の書類を審査し、計算の正確性や適法性を確認します。
2. -現場調査- 判定機関が必要に応じて現場を調査し、設計図書どおりに施工されていることを確認します。
3. -判定- 判定機関が書類審査と現場調査の結果に基づき、構造計算が建築基準法に適合しているかどうかを判定します。
4. -適合判定証発行- 判定機関が適合判定を行った場合は、適合判定証を発行します。適合判定証は、建築確認申請時に必要となります。

構造計算適合性判定のメリット

構造計算適合性判定制度は、建築物の構造の安全性を審査・判定する制度です。この制度を利用することで、以下のようなメリットがあります。

建築基準法の適合性確認の合理化この制度を利用すると、建築確認申請時に構造計算に関する審査が省略されます。これにより、申請手続きが簡素化され、建築確認取得までの期間が短縮できます。

耐震性の向上この制度では、建築物の構造計算書が慎重に審査され、地震に対する耐性が適切に確保されているかどうかが判定されます。これにより、建築物の耐震性が向上し、地震による被害を軽減することができます。

工期の短縮構造計算に関する審査が省略されることで、建築確認取得までの期間が短縮されます。これにより、工期が短縮され、工費の削減にもつながります。

信頼性の向上構造計算適合性判定制度では、経験豊富な技術者が審査を行います。これにより、構造計算書の品質が確保され、建築物の信頼性が高まります。

また、この制度は建築主や設計者だけでなく、施工者や建材メーカーにとってもメリットがあります。建筑主にとって、より早く・安く・安心して建築物を建設することができます。設計者にとっては、建築確認に関する審査の負担が軽減されます。施工者にとっては、耐震性に優れた建築物を施工することができます。建材メーカーにとっては、品質の高い構造計算書が作成されることにより、製品の信頼性が高まります。