液状化現象のしくみと対策

不動産取引の初心者
『液状化現象』について教えてください。

不動産の研究家
液状化現象とは、急激な振動によって土の粒子が間隔水圧によって浮き上がり、液状となる現象です。

不動産取引の初心者
液状化で起こる被害を教えてください。

不動産の研究家
液状化により、重量構造物は沈下・倒壊し、埋設物は浮上します。また、地盤が大きく沈下する恐れもあります。
液状化現象とは。
不動産用語の「液状化」とは、地震などで緩い砂質の地盤が急速に揺すられると、水圧が高まり、地盤が液体のようになる現象です。これによって、重い構造物は沈んだり倒壊したり、軽い地中埋設物は浮き上がったりします。また、液状化した地盤から水や砂が噴き出すと、地盤が大きく沈むこともあります。
液状化は細かい砂がぎっしり詰まった緩い地盤で起こりやすいので、地盤を固める改良工事では、「サンドコンパクションパイル工法」や「グラベルドレイン工法」などが用いられます。これらの工法は、砂の密度を高めて水圧を逃がやすくすることで、液状化を防ぎます。
液状化現象のメカニズム

液状化現象のメカニズムとは、地震の大きな揺れによって地下の土が水と混ざってドロドロの状態になる現象を指します。この状態になると、地盤が不安定になり、建物や橋などの構造物が大きく傾いたり、沈んだりすることがあります。液状化が発生しやすいのは、砂質のゆるい地盤で、水位が高い場所などです。揺れが強くなると、砂粒の間にあった水が圧縮され、砂粒が動いて液状化が発生します。
液状化被害の深刻さ

液状化現象により発生する被害は、想像を絶する深刻さをもたらす可能性があります。液状化が発生すると、地盤が液状化し、液体のようになるため、構造物は沈下したり、傾斜したり、さらには崩壊したりするおそれがあります。
液状化によって引き起こされる被害は、住宅や商業施設などの建物だけでなく、道路や橋梁、ライフラインなどの社会インフラにも及びます。特に、低地や埋立地などの軟弱な地盤では、液状化が発生するリスクが高く、巨大地震時には甚大な被害をもたらす恐れがあります。
液状化発生しやすい地盤

液状化現象が起こりやすい地盤の特徴について理解することが重要です。液状化は、砂質で粒径が小さい地盤で発生する傾向があります。このような地盤は、粒子が密集して隙間が少なく、地震の揺れによって粒子が振動すると水に包まれて流動化する性質があります。また、地下水位が高い地盤も液状化に弱いと言えます。地下水位が高いと地盤内の間隙水圧が高くなり、地震の揺れでさらに水圧が高まると、地盤の強度が低下して液状化が発生しやすくなります。さらに、過去に液状化が起こった地盤も再液状化の可能性が高いので注意が必要です。
液状化対策

-液状化対策-
液状化による被害を軽減するためには、効果的な対策を講じることが不可欠です。事前対策として重要なのは、液状化しやすい地盤の把握と土地利用の適正化です。地盤調査やハザードマップを活用し、液状化のリスクが高い地域を特定し、住宅や重要な施設の建設を避けます。
また、耐震構造の強化も有効な対策です。液状化では、地盤が地震波で激しく揺さぶられ、建物が傾いたり倒壊したりする危険性があります。耐震補強を施すことで、建物の耐震性を向上させ、液状化による被害を防ぐことができます。
さらに、地盤改良工法によって地盤の液状化に対する抵抗力を高めることもできます。地盤を固めたり、排水性を向上させたりする工法があり、地盤の液状化を抑制することができます。ただし、地盤改良工法にはコストがかかるため、リスクと費用を考慮して検討する必要があります。
液状化対策工法

液状化対策工法とは、液状化現象による被害を防ぐための手段です。主な工法として以下のような方法があります。
1. -締め固め工法- 地盤を締め固めて密度の高い状態にすることで、液状化に対する抵抗力を高めます。
2. -排水工法- 地盤にパイプやシートを設置し、地震時の地中水の上昇を抑えることで液状化を防止します。
3. -土質改良工法- 地盤の土質を改良して、液状化しにくい状態にします。化学薬剤を注入したり、地盤に安定剤を混ぜたりする手法があります。
4. -くい打ち工法- 地盤にくい(杭)を打って、建物や構造物の基礎を安定させ、液状化の影響を受けにくくします。
適切な液状化対策工法の選択は、地盤の状況や建物の用途などによって異なります。専門家が現地調査を行い、最適な対策を検討することが重要です。