建築着工統計調査とは？

建築着工統計調査とは？

建築着工統計調査の概要

-建築着工統計調査の概要-

建築着工統計調査とは、建設業者が着工した建築物の規模や工期に関する情報を収集する調査です。国土交通省統計局が毎月実施しています。調査対象は、用途が住宅、店舗、事務所などである一定規模以上の建築物で、延べ面積が1,000平方メートル以上または構造が鉄骨造、鉄筋コンクリート造などであるものなどが含まれます。調査方法は、建設業者からの回答に基づく面接調査で、着工状況や建物用途、工費などを質問しています。

調査の目的と対象

建築着工統計調査とは、国土交通省が実施する統計調査のひとつであり、建設工事の動向を把握することを目的としています。この調査は、調査対象として、建築主の依頼を受けて建築工事を請け負う請負工事と、建築主自身が施工する直営工事を対象としています。

調査の実施方法

建築着工統計調査は、国土交通省が実施する統計調査です。この調査では、毎月1日に着工が確認された建築物の状況を調査しています。対象となるのは、原則として鉄骨造、鉄筋コンクリート造または鉄筋鉄骨コンクリート造の建築物で、延べ面積が100平方メートル以上のものとなっています。調査方法は、全国の建築確認済通知書を元に、建設事業者に対して建設着工についての調査票の提出を求め、回答内容を基に集計しています。

統計の発表内容

建築着工統計調査では、住宅や事業所などの建築物の着工状況が調査されています。この統計は、全国を対象に、建築する主たる構造が木造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造などの建築物について、着工の有無や建築主、工法、延べ床面積などの項目を調査しています。また、着工が計画されている建築物についても、同様の項目を調査しています。

建築着工統計調査の活用方法

-建築着工統計調査の活用方法-

建築着工統計調査は、建設業界の動向把握に役立つだけではなく、さまざまな分野で広く活用されています。

* -経済情勢の分析- 建築着工件数の増減から、景気の動向や経済成長率を予測できます。また、地域別の着工状況を比較することで、地域経済の状況把握にも役立ちます。
* -住宅政策の立案- 建築着工統計調査は、住宅市場の動向を把握する上で重要な指標です。政府は、このデータに基づいて住宅政策の立案や調整を行っています。
* -不動産投資の判断- 不動産投資家や開発業者は、建築着工統計調査を参考にして、需要予測や投資判断を行います。特に、マンションや住宅などの居住用物件の需要動向を把握するのに役立ちます。
* -建築資材の需給バランス- 建築着工統計調査は、建築資材の需要予測にも活用されます。建設業者は、着工件数の推移を基に、建材や資材の調達計画を立案することができます。
* -都市計画の立案- 建築着工統計調査は、都市計画の立案にも役立てられます。着工件数の分布や用途別の分析を通じて、人口増加や住環境のニーズを把握し、都市の将来像を検討することができます。

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