バリアフリーで快適な生活を!

不動産取引の初心者
「バリアフリー」ってどういう意味ですか?

不動産の研究家
障害や高齢の方が暮らしやすいように、障壁を取り除くことです。

不動産取引の初心者
具体的にどんなことをするんですか?

不動産の研究家
例えば、段差をなくしたり、廊下を広げたり、手すりを取り付けたりします。
バリアフリーとは。
「バリアフリー」とは、障害者や高齢者が日常生活で不便さを感じること(バリア)を取り除くための取り組みです。具体的には、室内段差の解消、廊下や階段の幅の確保、手すりの設置などが行われます。
バリアフリー住宅のメリット

バリアフリー住宅のメリットは、快適性だけにとどまりません。高齢になるとともに身軽さや柔軟性が低下していくため、平面的な間取りや滑りやすい床面などのバリアが日常生活に支障をきたす可能性が高くなります。バリアフリー住宅にすることで、移動や家事が容易になり、住まいでの自立した生活がより長期間維持できます。また、障害のある家族や友人が来た場合にも、安心して過ごしやすい住まいになります。さらに、バリアフリーの改修は、住宅の資産価値向上にもつながるのです。
バリアフリー設計のポイント

-バリアフリー設計のポイント-
快適で住みやすいバリアフリーの生活空間を構築するには、設計において考慮すべき重要なポイントがあります。
まず、段差を極力なくすことで、車いすや杖を使った移動を容易にします。床材は滑りにくく、傾斜も緩やかなものを使用するのが理想的です。
次に、幅に余裕のある通路を確保します。車いすや介助者が楽に移動できるよう、ドアや廊下は十分な広さを確保しましょう。
さらに、手すりの設置も重要です。階段や浴室、玄関など、転倒のリスクが高い場所には、握りやすく滑りにくい手すりを取り付けましょう。
また、ユニバーサルデザインを採用することで、誰もが使いやすい空間になります。段差のない出入り口や、低い位置に設けられたスイッチやコンセントなど、幅広い年齢や能力を持つ人が使いやすい配慮を施しましょう。
最後に、住人のニーズに合わせたカスタマイズも考慮します。障がいの種類や程度によって、必要な配慮は異なります。入居者の声を聞き、そのニーズに合わせて設計を調整することが大切です。
住宅改修によるバリアフリー

住宅改修によるバリアフリーは、住まいの環境を高齢者や障がい者にも配慮した快適なものに作り変えることです。段差の解消、手すりの設置、ドアの改修など、住人の身体状況や生活スタイルに合わせて様々な改修が可能です。
住宅改修によるバリアフリーのメリットは、まず安全性の向上が挙げられます。段差や滑りやすい床の改善により、転倒やケガのリスクを低減できます。また、住み慣れた家の維持にもつながり、高齢者や障がい者の自立した生活をサポートします。さらに、資産価値の向上も期待できます。バリアフリー改修を施した住宅は、幅広い世代にアピールできるため、売却や賃貸時の資産価値が向上する傾向にあります。
バリアフリー化の助成金・補助金

バリアフリーの生活環境の実現を図るために、政府や地方自治体では、バリアフリー化を支援する助成金や補助金制度を設けています。これらは、住宅や公共施設の改修、福祉用具の購入等に使用できます。例えば、段差を解消するためのスロープや手すりの設置、車椅子対応のトイレ改修などの費用の一部を負担してくれる制度があります。これらの助成金や補助金を利用することで、より快適で安全な生活環境を構築することが可能になります。
バリアフリー社会への取り組み

バリアフリー社会への取り組みは、障がいのある方や高齢者が社会生活で不便を感じることなく、快適に過ごせる環境を整備する重要な取り組みです。公共施設のエレベーターやスロープの設置、障害者用トイレの整備など、物理的なバリアの解消が図られています。さらに、点字ブロックや音声案内システムの導入で、情報面でのバリアも取り除かれています。官公庁や企業だけでなく、民間の店舗や施設でもバリアフリー化が進められており、だれもが安心して暮らせる社会づくりを目指しています。