サンクンガーデンとは?地下空間を活用した新しい都市づくり

不動産取引の初心者
サンクンガーデンってどういう意味ですか?

不動産の研究家
サンクンガーデンとは、道路や地盤より低い位置につくられた半地下の広場や庭園のことだよ。

不動産取引の初心者
サンクンってどういう意味ですか?

不動産の研究家
サンクンは英語で「沈んだ」という意味で、サンクンガーデンはもともと都市開発用語で、交通緩和のために設けられた半地下の広場を指すんだよ。
サンクンガーデンとは。
「サンクンガーデン」とは、道路や地面より一段低い場所にある、半地下の空間のことです。「サンケン」とは英語で「沈んだ」という意味で、地下に設けられた広場や庭園を表します。
もともとは都市開発用語で、ターミナル駅周辺の交通渋滞を緩和するために、地下に広場を設けることが多くありました。しかし近年では、住宅での活用も広がっており、立体的な景観を楽しんだり、地下室に採光を取り入れたい場合に利用されるケースが増えています。
サンクンガーデンの意味と歴史

サンクンガーデンとは、地下空間を有効活用した都市空間の造り方のことです。起源は古代メソポタミアの地下都市にまで遡ることができ、人々の生活空間や礼拝所、貯蔵庫として利用されていました。ヨーロッパでは、中世の時代から地下室がワインの貯蔵庫や食料品の保管場所に用いられるようになり、19世紀には庭園を地下に設けるサンクンガーデンが誕生しました。日本では、1960年代頃より、地下空間に公園や商業施設を設けるサンクンガーデンの導入が進み、都市の緑化や公共空間の確保に活用されています。
都市開発におけるサンクンガーデン

都市開発におけるサンクンガーデンは、地下空間を活用した都市づくりの新たなアプローチです。都市部では土地が不足し、高層建築が建設されることが多くなりますが、サンクンガーデンは地下に緑地や公共スペースを設けることで、限られたスペースを有効活用できます。
地下空間を利用することで、都市の喧騒から離れた静かなオアシスが生まれ、住民の憩いの場や交流の拠点として活用できます。また、地下に緑地を設けることで、ヒートアイランド現象の緩和や空気の浄化にも貢献するなど、環境にも配慮した都市づくりが可能です。
個人住宅におけるサンクンガーデン

個人住宅におけるサンクンガーデンは、都市の限られたスペースを有効活用する革新的なアプローチです。サンクンガーデンとは、文字通り「沈んだ庭」を意味し、地表面よりも低いレベルに造園された空間のことです。住宅の敷地を掘り下げて、緑豊かな中庭やパティオを作り出し、地下空間を有効利用することで、限られたスペースに緑と安らぎの空間を提供します。
また、サンクンガーデンは、都市の騒音や塵埃から離れた、プライベートな屋外スペースを提供します。塀や壁に覆われることで、静かで落ち着きのある環境が生まれ、都会の喧騒から逃れることができます。さらに、サンクンガーデンは、採光や換気に優れており、住居の自然換気や採光を向上させます。
サンクンガーデンのメリット

サンクンガーデンとは、地下空間に土壌や緑化を施した、屋内とは思えない屋外のような空間を指します。この斬新な都市開発手法には、以下のようなメリットがあります。
* 省スペース性地下を利用するため、地上の貴重なスペースを節約できます。特に密集した都市部で重宝されます。
* 温度調節地下は地上より温度変化が少なく、一年中快適な環境を維持できます。特に夏の猛暑や冬の寒さの影響を受けにくいのが特徴です。
* 防災性地下構造であるため、地震や台風などの自然災害による被害を軽減できます。屋上緑化としても活用することで、ヒートアイランド現象の緩和や雨水の貯留にも貢献します。
* 美観と憩いの場緑豊かな空間が地下にあることで、街並みに彩りを添え、喧騒から離れた憩いの場を提供します。また、自然光を取り入れることで、地下空間の閉塞感を緩和できます。
サンクンガーデンの設計上の注意点

サンクンガーデンを設計する際には、いくつかの重要な注意点があります。 まず、適切な場所の選択が不可欠です。地下空間を活用するため、十分な地盤強度と排水性が必要です。また、日当たりを確保するため、周囲の建物の高さと配置を考慮する必要があります。
さらに、換気と採光を確保することが重要です。地下空間は閉鎖的な環境になりがちなので、自然換気と人工照明の両方を計画する必要があります。換気孔や換気システムを備えることで、新鮮な空気を確保し、湿気の蓄積を防ぐことができます。