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アンボンド工法とは何か?マンションで人気の工法を解説

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アンボンド工法とは何か?マンションで人気の工法を解説

不動産取引の初心者

アンボンド工法って何ですか?

不動産の研究家

コンクリートスラブにピアノ線状の鋼材を通し、それを引っ張ってスラブを固定させる工法です。マンションなどによく使われています。

不動産取引の初心者

スラブの厚さが厚くなるということですか?

不動産の研究家

はい。スラブを厚くすることで、遮音性も高まります。また、天井の小梁が不要になるため、部屋が広く感じられます。

アンボンド工法とは

「アンボンド工法」という不動産用語は、コンクリート製の床や天井(スラブ)にピアノ線の形状をした鋼材を通し、その鋼材を引き締め、ギターの弦のように緊張させてスラブを固定する工法を指します。

この工法は、主にマンションなどの集合住宅で利用されています。 特徴としては、スラブを厚くする必要があり、その結果、建物全体の遮音性が向上します。

さらに、天井に小梁がないため、部屋が広く感じられ、圧迫感が軽減されます。施工が容易で工期が短縮できることも利点であり、建築コストの削減にも貢献します。

アンボンド工法の特徴

アンボンド工法の特徴

アンボンド工法は、コンクリートと鉄骨を直接溶接しない工法です。

コンクリート構造物の下部に支持用の骨組みである鉄骨を組み立て、コンクリートを流して固めます。その後、コンクリートと鉄骨の間に隙間ができないように特殊な接着剤(アンボンド)を充填します。

この工法の主な特徴として、高い耐震性と耐久性が挙げられます。アンボンドという接着層がコンクリートと鉄骨のずれを防止し、地震時の揺れに対して強固な構造を保ちます。

また、軽量で施工性が高いため、高層マンションの建設などに適しています。

マンションで採用される理由

マンションで採用される理由

マンションでアンボンド工法が採用される理由は明確です。

まず、高い耐震性が挙げられます。アンボンド工法では、床スラブと壁面が一体化していないため、地震時の揺れに対して柔軟に追従できます。また、壁面に面材が貼られることで、耐火性も向上します。

加えて、躯体と壁面が分離されているため、騒音や振動を低減できます。住み心地の快適性を向上させることができます。

さらに、アンボンド工法では、壁面の取り外しが容易なため、メンテナンス性にも優れます。マンションの長期的な維持管理コストを削減できるというメリットもあります。

アンボンド工法のメリット

アンボンド工法のメリット

アンボンド工法は、マンションで広く採用されている工法です。従来のコンクリート打設とは異なり、梁や柱と床スラブを接着せずに施工します。

この工法を採用することで、さまざまなメリットが得られます。 まず、高い遮音性が挙げられます。接着剤を使用しないため、梁や柱から床スラブへ振動が伝わりにくくなり、騒音を効果的に遮断できます。

また、軽量化もメリットのひとつです。接着剤を使用しないため、梁や柱の重量を軽減でき、建物の耐震性を向上させることができます。

さらに、施工性の向上もメリットです。アンボンド工法では、床スラブを後施工するため、他の工事が先んじて進められます。
これにより、工期短縮や効率化につながります。また、耐震性の向上にも寄与します。床スラブが梁や柱と接着されていないため、地震時の揺れに対して柔軟に対応できます。

アンボンド工法のデメリット

アンボンド工法のデメリット

アンボンド工法は、コンクリート躯体と床を接着剤で固定しない工法です。

この工法のメリットは、施工が容易でコストが低いことですが、デメリットもあります。 アンボンド工法の主なデメリットは、躯体と床の間に隙間ができることです。

この隙間は、遮音性の低下や振動の伝達につながる可能性があります。また、伸縮性が低いため、躯体の歪みに追従できず、床にひび割れや浮きが発生する場合があります。

さらに、断熱材を隙間なく敷設することが難しく、断熱性能が低下するリスクがあります。

アンボンド工法の施工方法

アンボンド工法の施工方法

アンボンド工法では、一般的なコンクリート直貼り工法とは異なり、コンクリート躯体と床材の間に接着剤を使用しません。

そのため、接着材が経年劣化して剥がれる心配がありません。 施工手順としては、まず床面にレベル調整用のモルタルを流し込みます。

次に、特殊なゴムシートを敷き詰め、床材を床スラブに取り付けるための金属製のピンを埋め込みます。

最後に、床材をピンに合わせてはめ込み、床衝撃音対策として緩衝材を敷き詰めます。
アンボンド工法は躯体と床材が分離しているため、床衝撃音や振動を効果的に低減することができます。

また、接着剤を使用しないことで、メンテナンスの容易性や耐震性にも優れています。

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